La liquidación de la vivienda familiar

Liquidación vivienda familiar

Un completo análisis de la última jurisprudencia sobre la liquidación de la vivienda familiar, que incluye dos grandes apartados. El primero dedicado a la jurisprudencia del Tribunal Supremo (2020-2023) y el segundo, con los últimos criterios de las Audiencias Provinciales (2021-2023).

La vivienda familiar es uno de los principales escollos en las crisis familiares. Por una parte, la medida relativa a la atribución del uso cuando existe un interés más necesitado de protección —hijos menores o alguno de los cónyuges— y, por otra, como uno de los bienes del matrimonio que es preciso liquidar. En el momento en el que se procede a hacer el inventario, nos encontramos con múltiples situaciones: vivienda adquirida antes del matrimonio por un cónyuge con una hipoteca ganancial, vivienda privativa que se satisface con parte de bienes gananciales, vivienda ganancial que se paga en parte con dinero privativo de un cónyuge, vivienda construida en terreno privativo o propiedad de terceros, obras y mejoras en la vivienda ganancial, en la vivienda privativa o pagos amortizados por uno solo de los cónyuges tras la disolución del régimen económico matrimonial.

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